不動産の調査・バイヤーズエージェント
1.不動産の購入調査代行
不動産の購入は、一般のユーザーにとっては一生に何度もあることではありません。非常に高額な取引ですから慎重にも慎重を期したほうがよろしいかと思います。
ユーザー様に代わり以下のような契約前の重要な事項の調査の代行を致します。
ア.不動産登記簿謄本・公図・地籍測量図・建物図面の取得代行
イ.土地建物に関する法令上の制限の調査代行(都市計画・建ペイ率・容積率・道路調査・建築基準法など)
ウ.土地建物の価格調査(地価公示・路線価・売買事例価格・標準建物積算価格など)
エ.土地建物の権利関係の調査(所有者・抵当権者・賃借権などの物件の瑕疵の調査)
オ.土地建物の税制上の取扱い
カ.ライフプラン(長期資金計画)及び資金提案
キ.その他ユーザーの希望事項
2.バイヤーズエージェント(買い手代理人)
買い手側に立っての仲介ビジネス
3.不動産の売却・有効利用・購入
不動産の売却・購入・相続・贈与・税制・有効利用などの事案にユーザー様の立場でご相談のご提案を致します。